خبراء أريبيان بزنس يستبعدون ارتفاع أسعار المساكن في الإمارات خلال الربع الأخير

صوّت أعضاء "مؤسسة الرأي في أريبيان بزنس" التي تأسست حديثاً بسبعة أصوات مقابل صوتين ضد أي ارتفاع لأسعار المساكن في الإمارات خلال الربع الأخير من العام الجاري.

إذ توقع الأغلبية ضمن لجنة مكونة من تسعة خبراء من أكبر الشركات في المنطقة أن يستمر السوق العقاري في الإمارات باتجاهه الانحداري خلال ما تبقى من عام 2009. أنقر هنا لمشاهدة أسماء أعضاء اللجنة.

وتأتي آراء اللجنة منسجمة مع استبيان أجرته وكالة رويترز في معرض سيتي سكيب دبي الإثنين حيث توقع المحللون في البنوك الاستثمارية وخبراء القطاع أن تنخفض أسعار المساكن بنسبة أخرى تبلغ 10 بالمائة، ولم يؤيد سوى 20 بالمائة منهم تعافي الأسعار بحلول عام 2011.

ومن المعروف أن أسعار العقارات في الإمارات تشهد تراجع كبير منذ مطلع العام الحالي حيث انخفضت الأسعار في بعض المناطق بنحو 60 بالمائة. غير أن العديد من الوكلاء والخبراء العقاريين زعموا أن الأسعار في طريقها إلى الاستقرار وأنها ارتفعت في عدد من المناطق.

وكانت دراسة جديدة صدرت الخميس الماضي عن "جونز لانج لاسيل" قد أشارت إلى وجود تحسن ملحوظ في بعض القطاعات وارتفاع مستوى الطلب على المنتجات المناسبة.

وذكر رئيس الصفقات الاستثمارية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى "جونز لانج لاسيل"، أيان أوهان "يبدو المستثمرون أكثر تفاؤلاً مما كانوا عليه قبل ستة أشهر. وتوصل استبياننا السابق إلى أن 2010 سيكون "عام المكاسب" بالنسبة للاستثمارات العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتؤكد هذا الرأي أحدث دراسة أصدرناها.

"يمكننا الآن أن نرى أيضاً أرضية واضحة لاستراتيجية الاستثمار للفترة المقبلة التي تتراوح بين 12 و24 شهر وإقرار بأن المنتجات المناسبة التي تقع في مواقع مناسبة ستجذب الاستثمارات".

إلا أن "مؤسسة الرأي في أريبيان بزنس" التي تضم شخصيات بارزة من "ديار" و"أرابتك" استبعدت حدوث أي زيادة على الأسعار بنسبة 7-2 من الأصوات.

ومن المقرر أن يدلي أعضاء مؤسسة الرأي التي تأسست حديثاً بآرائهم شهرياً حول أبرز قضايا الأعمال في المنطقة لتكون بمثابة نبض حي لرأي قطاع الأعمال.