ضغوط بيع مكثفة تواجه سوقي الإمارات في أول تعامل بعد العيد

ستواجه أسواق الإمارات ضغوط بيع مكثفة حين تعاود الفتح اليوم الاثنين في أول تعامل بعد عطلة عيد الأضحى بعدما هزت دبي الأسواق العالمية الأسبوع الماضي بطلب تأجيل سداد ديون اثنتين من أكبر شركاتها.

وستكون البنوك وشركات العقارات والبناء على خط النيران مع تقييم المستثمرين للضرر الناتج عن التحرك المفاجئ لإعادة هيكلة مجموعة ديون "دبي العالمية" التي تسيطر عليها الحكومة وذراعها العقارية شركة "نخيل".

وقال رئيس صندوق التحوط "جلف مينا" للاستثمارات البديلة "هيثم العربي": "ربما نرى الحد الأقصى من الانخفاض في يوم واحد ما لم يظهر في الصباح نوع من توضيح لخطة أو أي شيء يخفف بواعث قلق المستثمرين"، وأضاف: "إن بورصة دبي ستدفع بورصة أبوظبي للهبوط معها".

واعتبرت تحركات مصرف الإمارات المركزي لتهدئة بواعث القلق بطرح تسهيل سيولة طارئ أمراً ضرورياً، وإن كان يمثل الحد الأدنى من الرد فيما يتعلق بالسياسة المالية.

وقال رئيس السمسرة في "برايم الإمارات" للوساطة المالية "شوكت رسلان": "إن القرار قد يدعم السوق قليلاً لكنني لا أعتقد أنه كاف".

وقال المحلل المصرفي في المجموعة المالية-هيرميس "راج مادها": "إنه الحد الأدنى المجرد الذي كان باستطاعتهم عمله وهو يشير إلى أنهم لن يصدروا إعلاناً آخر قبل صباح الغد.. وهو أمر مخيب للآمال بعض الشيء".

وتعرضت أسواق الأسهم لضغوط حادة يوم الخميس بعد الأنباء عن أن "دبي العالمية"، وهي شركة الاستثمار الحكومية المثقلة بالتزامات تبلغ 59 مليار دولار، طلبت تأخير سداد بعض الديون.

وتفتح أسواق الإمارات الساعة 0600 بتوقيت جرينتش اليوم الاثنين بعد آخر إغلاق قبل عطلة عيد الأضحى يوم 26 نوفمبر/تشرين الثاني.

ويتوق المستثمرون الإقليميون لأي إشارة من البنك المركزي أو الحكومة قبل فتح السوق مع انتشار الشائعات عن مدى الأزمة وأصلها.

ومن المحتمل أن تكون "أرابتك"، وهي أكبر شركة بناء في الشرق الأوسط، الأكثر معاناة بسبب الشكوك بشأن سداد مدفوعات عقدها من "نخيل"، وأفاد تقرير لمؤسسة "شفرو" أن قيمة المشروعين تبلغ 1.4 مليار درهم.

ومع تجمع العواصف فوق السوق العقارية فستعاني شركتا "إعمار" و"الاتحاد" العقاريتان أيضاً، ومن المحتمل كذلك أن تدفع مشاكل دبي الشركات المسجلة إقليمياً مثل "الدار" ومقرها أبوظبي و"صروح" إلى الانخفاض أيضاً.

وقال رئيس البحوث والمحلل العقاري الكبير في يو.بي.اس للشرق الأوسط وشمال إفريقيا "سعود مسعود": "إن الأزمة ستلقي بثقلها بقوة على أسعار العقارات أيضاً".

وأضاف: "تؤثر الأنباء على نفسية المستثمرين وقد تنزلق أسعار المساكن بما بين 20 إلى 30 بالمائة أخرى أسرع من تقديراتنا الحالية للنصف الثاني من 2011".

وستواجه البنوك ضغوطاً مع تقييم المستثمرين مدى الضرر للأرباح أو مدى التهديد للنظام الذي يعمل بسلاسة.

وقال كبير الاقتصاديين في مجموعة البنك السعودي الفرنسي "كريدي أجريكول" في الرياض "جون سفاكياناكيس": "سيكون علينا ترقب رد الفعل من جانب مودعي البنوك العاديين في دبي بالنظر إلى عدم التيقن ومعرفة أن المصرف المركزي متيقظ وقادر على دعم النظام المصرفي".

لكن بعض المستثمرين سيراهنون على برنامج إنقاذ، وقد يستخدمون أي بيع لاتخاذ مراكز بناء على ذلك.

وقال "العربي" من "جلف مينا": "لن تكون الأمور سيئة لوقت طويل.. سيكون هناك بالتأكيد برنامج إنقاذ من نوع ما أو نوع ما من التدخل".

لكن في غياب بيانات قوية ومحددة عن السياسة المالية فقد تتفاقم الشكوك.

ويتوق المستثمرون لمعرفة هل سيكون التأجيل في مدفوعات الديون طوعاً أم كرهاً، وإذا لم يمنح الدائنون الخيار فستعتبر إعادة الهيكلة تقصيراً في السداد.

وقال المدير الكبير لمبيعات الأسهم في "ميريل لينش" ومقره لندن "عمر أبو شعبان": "هناك فرق بين إعادة الهيكلة والتقصير.. كلاهما سلبي لكن أحدهما سلبي فعلاً تماماً.. يمكنهم مجرد زيادة سعر الكوبون أو أي شيء لجعل الهيكلة أكثر جاذبية".

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.