الأسهم العقارية ترفع مؤشر دبي لأعلى مستوى في 5 أشهر

قفزت أسهم الشركات العقارية المتوسطة في دبي أمس الاثنين بعدما قالت شركة تمويل للرهن العقاري إنها ستستأنف الإقراض بعد تجميد استمر عامين، وهو ما ساعد مؤشر سوق دبي المالي على تسجيل أعلى مستوى في خمسة أشهر.

قفز سهم ديار 8.8 بالمائة وزاد سهم الاتحاد العقارية 7.3 بالمائة، وتم تعليق تداول أسهم تمويل في نوفمبر/تشرين الثاني 2008 في انتظار اندماج مع شركة أملاك المنافسة.

وقال نائب الرئيس وكبير المتعاملين لدى جلف مينا للاستثمارات البديلة "مروان شراب": "إعلان تمويل ساعد المعنويات على نطاق واسع.. وشاهدنا تركيزاً على الشركات العقارية التي يقبل عليها الأفراد مثل ديار والاتحاد العقارية".

وأضاف: "المكاسب هي تحرك للأفراد وليس تحركاً يرتكز على العوامل الأساسية، لكن أسواق الإمارات تبقى قوية".

وارتفع مؤشر دبي واحداً بالمائة إلى أعلى مستوى إغلاق منذ 15 أبريل/نيسان، لكن "محمد ياسين" مدير الاستثمار في كاب إم للاستثمار عبر عن تحفظه.

وقال" ياسين": "يقوم المضاربون بتدوير الأموال من أسهم معينة إلى أسهم أخرى لم تتحرك ويحدث ذلك عادة في نهاية تحرك صعودي".

ورغم ذلك قال "ياسين": "إن بضعة أيام من الهبوط لا ينبغي أن تثير ذعر المستثمرين".

وتابع: "لا تزال قوة الدفع صعودية.. لا يزال هناك مجال للمكاسب من الآن وحتى نهاية العام.. وسيأتي ذلك من الوضع الكلي وليس بفعل نتائج الشركات".

وتراجع سهم صروح العقارية في أبوظبي 2.2 بالمائة بعدما سجلت الشركة انخفاضاً بنسبة 68 بالمائة في الأرباح الفصلية بسبب نفقات غير متكررة.

وقال "ماجد عزام" المحلل العقاري لدى اليمبيك اتش.سي: "بالنسبة للشركات العقارية.. النتائج الفصلية أقل أهمية من قوائمها المالية".

وأضاف: "صروح لديها سيولة كافية لمواصلة برنامج التطوير وتمكنت من جمع تمويل في الربع الثالث بواسطة قرض مجمع من بنوك أبوظبي وإعادة هيكلة ديون أخرى".

وتابع: "نحن قلقون بعض الشيء بسبب تباطؤ تحصيل مستحقات الشركة لدى الغير، وهو ما قد يؤثر في نهاية المطاف على وضع السيولة".

وساعد المضاربون سهم النورس العمانية للاتصالات على الارتفاع 5.6 بالمائة إلى 0.741 ريال في أول أيام تداوله في البورصة، وتم تسعير الطرح العام الأولي للشركة عند 0.702 ريال للسهم.

وقال رئيس إدارة الأصول في الشروق للأوراق المالية "شايلندرا سينغ": "كان سعر الطرح الأولي للسهم جيداً ورخيصاً خاصة للمستثمرين الذين يحتفظون به لفترة طويلة".

وأضاف: "ربما يبيع المستثمرون الأفراد السهم عند 0.740 ريال ولكن لا نتوقع مبيعات من مؤسسات عند هذا المستوى، إذ أن الشركة تستحوذ على حصة من السوق من عمانتل وتوقعات الهبوط محدودة جداً من 0.702 ريال".

وارتفع سهم شركة التصنيع الوطنية "تصنيع" السعودية 3.2 بالمائة إلى 32.20 ريال بعدما رفع بنك اتش.اس.بي.سي تقييمه للسهم إلى توصية بزيادة الوزن النسبي في المحافظ الاستثمارية من محايد، ورفع البنك أيضاً السعر المستهدف للسهم إلى 40 ريالاً من 33 ريالاً.

وقال محلل من الرياض، طلب عدم الكشف عن هويته: "هذا استمرار لاتجاه متفائل نحو البتروكيماويات، لكن السوق تحاول نسيان نتائج البنوك".

وأضاف: "تغير السوق اتجاهها خلال اليوم الواحد.. وبينما قد يكون هناك صعود على الأمد القصير لا أعتقد أنه سيحقق مكاسب تزيد عن واحد إلى اثنين بالمائة".

وسجلت البنوك السعودية أرباحا فصلية دون التوقعات بسبب زيادة المخصصات.

وفيما يلي إغلاق مؤشرات أسواق الأسهم في المنطقة:

دبي: ارتفع المؤشر واحداً بالمائة إلى 1782 نقطة.
مصر: تراجع المؤشر 0.9 بالمائة إلى 6612 نقطة.
أبوظبي: انخفض المؤشر 0.5 بالمائة إلى 2803 نقاط.
السعودية: ارتفع المؤشر 0.2 بالمائة إلى 6364 نقطة.
الكويت: زاد المؤشر 0.3 بالمائة إلى 7081 نقطة.
قطر: انخفض المؤشر 0.3 بالمائة إلى 7770 نقطة.
سلطنة عمان: خسر المؤشر 0.2 بالمائة إلى 6541 نقطة.
البحرين: نزل المؤشر 0.03 بالمائة إلى 1462 نقطة.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.