مخاوف تدفع سهم الدار لأدنى مستوى في 5 أشهر

هبط سهم الدار العقارية بأبوظبي لأدنى مستوى في خمسة أشهر بعد أن أعلنت الشركة المثقلة بالديون عن خطط لخفض قيمة أصول بنحو 2.9 مليار دولار وإصدار سندات قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 760 مليون دولار.

يأتي ذلك في إطار خطة إعادة هيكلة للشركة التي منيت بخسائر لأربعة فصول متتالية.

وستشتري حكومة أبوظبي أصولاً وأراضي ووحدات سكنية بقيمة 4.5 مليار دولار من الدار العقارية التي تواجه فجوة تمويلية تقدر بنحو 11 مليار درهم (ثلاثة مليارات دولار) في 2011.

وقالت "نومورا" في مذكرة بحثية: "سيواجه المساهمون انخفاضاً فورياً في السهم وتقلص حصصهم مستقبلاً، لكننا نعتقد أن الملاءة المالية للشركة مضمونة الآن".

وأضافت: "هناك جوانب إيجابية وأخرى سلبية لعملية إعادة الهيكلة لكن السهم يبدو الآن مرتفع الثمن قياساً إلى الأسهم المناظرة ومن المرجح أن يستغرق تصحيح ذلك بعض الوقت".

وتراجع سهم الدار 7.1 بالمائة مسجلاً أدنى إغلاق منذ 12 أغسطس/آب.

وقال "أكرم عنوس" الخبير لدى المال كابيتال: "إن حملة صكوك الدار والبنوك المتعرضة إلى الشركة والمقاولين المتعاملين معها هم الفائز الأكبر من إعادة هيكلتها".

وأضاف: "هناك سبب جيد وراء تداول أسهم معظم البنوك وشركات العقارات بأسعار تقل كثيرا عن قيمتها الدفترية".

وتابع: "الأوضاع المالية لتلك الشركات لا تعكس الواقع.. لا أحد يصدقهم..
لن يستطيع أحد أن يقول ذلك عن الدار بعد إعادة الهيكلة.. أتوقع أن تستجيب سوق الأسهم ببطء لأنباء إعادة الهيكلة".

وهبط المؤشر العام لسوق أبوظبي 0.9 بالمائة، بينما تراجع مؤشر سوق دبي لأدنى مستوى في أربعة أشهر وتصدرت الأسهم المرتبطة بالقطاع العقاري الهبوط.

وقال "طارق لطفي" رئيس الأسهم لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في أرقام كابيتال: "الدار تشكل ضغطاً على المعنويات.. لا يكون الأمر عقلانياً دائما وهذه هي السوق.. هناك أسماء ضعيفة لا علاقة لها بالدار".

وأنهى سهم "زين" للاتصالات الكويتية التعاملات مستقراً دون تغيير، حيث لم يعبأ المستثمرون بتأخر بيع حصة في الشركة قيمتها 12 مليار دولار إلى شركة "اتصالات" الإماراتية، وتراجع سهم الأخيرة 0.9 بالمائة.

وقال "عرفان علام" نائب الرئيس ومحلل الاتصالات لدى المال كابيتال: "تقدمت اتصالات بعرض سخي ولديها القدرة على تمويل الصفقة ولهذا فالأمر يستحق الانتظار من جانب صغار المستثمرين".

وانخفض المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية واحداً بالمائة، حيث أذكت أحداث تونس وخلع رئيسها مخاوف من عدم استقرار في دول عربية أخرى، وتراجع سهم القلعة 2.1 بالمائة وسهم سوديك 1.6 بالمائة.

وقال "يوسف كمال" من نعيم للسمسرة: "أثرت أحداث تونس بالفعل على المخاطر السياسية في المنطقة".

وارتفع مؤشر قطاع البنوك السعودي 0.3 بالمائة مسجلاً أعلى مستوى في 15 أسبوعاً بعد نتائج تجاوزت التوقعات من بنوك.

وقال متعامل في الرياض، طلب عدم الكشف عن هويته: "جاءت نتائج البنوك أفضل من المتوقع لكن ذلك يرجع إلى تجنيب مخصصات أقل وليس لزيادة الأرباح التشغيلية".

وأضاف: "ستضطر البنوك لتجنيب مزيد من المخصصات آجلاً أو عاجلاً ولهذا فتلك ليست بالفعل أخباراً جيدة، ولا أعتقد أننا سنشهد انتعاشاً في أسهم البنوك لأن الناس يتوقعون مزيداً من الآلام".

وارتفع سهم البنك السعودي للاستثمار 2.2 بالمائة بعدما تحول البنك إلى الربحية في الربع الأخير من 2010، لكن سهم بنك ساب انخفض واحداً بالمائة، وسجل الأخير أرباحاً فصلية بلغت 397 مليون ريال (106 ملايين دولار) لكن دخل التشغيل تراجع.

وزاد مؤشر بورصة قطر لأعلى مستوى في 27 شهراً.

وقال "هاني جرجس" مساعد كبير المتعاملين لدى دلالة للسمسرة: "إن مشتريات المستثمرين الأجانب من الأسهم القطرية زادت عن مبيعاتهم للأسبوع الرابع عشر على التوالي، وإن من المرجح أن يحتفظ المستثمرون بمراكزهم على الأقل إلى أن تصرف الشركات توزيعات أرباح 2010".

فيما يلي مستويات إغلاق مؤشرات الأسهم الرئيسية في المنطقة:

أبوظبي: تراجع مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية 0.9 بالمائة إلى 2713 نقطة.

دبي: تراجع مؤشر سوق دبي المالي 1.5 بالمائة مسجلاً 1601 نقطة.

الكويت: تراجع مؤشر سوق الكويت للأوراق المالية 0.2 بالمائة إلى 6923 نقطة.

السعودية: ارتفع مؤشر السوق المالية السعودية 0.1 بالمائة إلى 6788 نقطة.

قطر: ارتفع مؤشر بورصة قطر 0.07 بالمائة إلى 9243 نقطة.

سلطنة عمان: ارتفع مؤشر سوق مسقط للأوراق المالية 0.01 بالمائة إلى 7027 نقطة.

مصر: تراجع المؤشر القياسي للبورصة المصرية واحدا بالمائة إلى 7082 نقطة.

البحرين: ارتفع مؤشر بورصة البحرين 0.3 بالمائة إلى 1436 نقطة.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.