أبوظبي: انخفاض إيجار المحال التجارية 10% خلال عام

انخفضت أسعار إيجار المحال التجارية في إمارة أبوظبي بمتوسط 10 بالمائة خلال الربع الثالث مقارنة بالفترة ذاتها العام الماضي، مدفوعة بتزايد المساحات المعروضة في أعقاب افتتاح مراكز تسوق جديدة بمناطق مختلفة من العاصمة.

وذكرت صحيفة "الاتحاد" الإماراتية، أن أبوظبي شهدت خلال عام واحد افتتاح عدد من المراكز التجارية آخرها "مشرف مول"، وقبل ذلك "دلما مول" في مدينة محمد بن زايد إضافة إلى السوق المركزي بمدينة أبوظبي.

وتوقع تقرير صادر مؤخراً عن شركة "جونز لانج لاسال" انخفاض إيجارات أماكن البيع بالتجزئة في أبوظبي مع دخول معروض جديد إلى السوق خلال 2011 و2012.

وأوضح أن سوق أماكن البيع بالتجزئة لم تشهد تسليم وحدات رئيسية في الربع الثاني من العام الحالي بسبب تأخير افتتاح عدة مراكز حتى النصف الثاني من عام 2011.

وبيّن التقرير أن الإيجارات في المراكز التجارية الكبيرة بجزيرة أبوظبي ظلت مستقرة مدعومة بنسب الإشغال المرتفعة، ولكن انخفضت الإيجارات في المراكز التجارية القائمة والمستقبلية خارج جزيرة أبوظبي مع تحرك السوق لصالح المستأجرين.

وبحسب متعاملين بالسوق، يتراوح متوسط أسعار إيجار المحال القديمة في البنايات داخل أبوظبي والتي لا تزيد مساحتها على 12 مترا مربعاً بين 25 إلى 50 ألف درهم سنوياً، مع سداد "خلو" للمالك القديم يتراوح بين 100 و200 ألف درهم.

وتتربع منطقة الكورنيش على عرش الإيجارات التجارية بعد أن وصل سعر المتر المربع هناك إلى 1500 و2500 درهم، تتبعها الخالدية والبطين بين 1400 و2300 درهم للمتر المربع، وينخفض إيجار المتر المربع بالمراكز التجارية الكبيرة لأقل من ألفي درهم، مقابل نحو 3500 درهم قبل الأزمة.

ولا تزال أبوظبي على موعد مع افتتاح المزيد من المراكز التجارية مع اكتمال عدد من مشروعات التطوير العقاري التي تشمل مراكز تسوق ضخمة تضم أشهر الماركات العالمية.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.