أملاك دبي تسعى لجمع 1.6 مليار دولار وطرح أسهم في الأردن

قالت شركة أملاك للتمويل ومقرها دبي يوم الخميس إنها تعتزم جمع ستة مليارات درهم (1.6 مليار دولار) في عام 2008 عبر قنوات من بينها بيع أسهم بوحدة أردنية مزمعة وذلك لتمويل عمليات توسع في الشرق الأوسط.

وتتطلع شركة الإقراض العقاري الإسلامية التي توسعت في مصر والسعودية لتدشين عمليات في البحرين وإقامة مشروع مشترك في قطر خلال الربع الثاني من العام.

وقال ناصر الشيخ رئيس مجلس إدارة أملاك في تصريحات لرويترز "تدبير التمويل سيكون من خلال عدة أدوات... نبحث عدة خيارات... صكوك أو سندات بضمان أصول."

وأضاف أن أملاك تسعى لجمع 75 مليون دولار في طرح عام أولي لوحدتها الأردنية التي ستملك فيها حصة 35 بالمائة وذلك بنهاية فبراير/شباط من العام القادم.

وتابع "ينصب تركيزنا على منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بسبب نمو التمويل الإسلامي والنمو الكبير في التطوير العقاري."

وقال الشيخ أن الشركة أرجأت بيع صكوك بضمان قروض عقارية والذي كان مقررا بنهاية العام وذلك بسبب أزمة الرهون العقارية عالية المخاطر بالولايات المتحدة. وأدت الأزمة إلى إحجام البنوك عن الإقراض كما زادت تكاليف الاقتراض.

وقال "يتوقع الخبراء أن تهدأ (الأزمة) في الربع الأول أو الربع الثاني من العام القادم لذلك عندما تتحسن أوضاع السوق سنمضي في البيع."

وفي الربع الثالث حققت أملاك ثاني أفضل نتائجها الفصلية على الإطلاق بعدما زادت إرباحها إلى المثلين مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي.

وبلغت قيمة أصول الشركة في 30 سبتمبر/ايلول نحو سبعة مليارات درهم.

وقال بنك أبوظبي الوطني في تقرير في أغسطس/آب أن أملاك ومنافستها شركة تمويل فقدتا نصيبا من السوق في السنة المالية حتى في 31 مارس/آذار لصالح البنوك التي توسعت في تقديم قروض الإسكان للاستفادة من الطلب المتنامي.

وقال الشيخ أن مصرف الإمارات المركزي لم يبت بعد في الطلب الذي تقدمت به أملاك للحصول على ترخيص مصرفي كامل.