صروح تؤجل تنفيذ المشاريع الجديدة نتيجةً لتباطؤ السوق

أعلنت "صروح"، ثاني أكبر شركة للتطوير العقاري في أبو ظبي عن إرجاء تنفيذ المشاريع الجديدة حتى الانتهاء من عمليات بيع المشاريع الحالية.

وفي معرض حديثه على هامش معرض أبو ظبي للعقارات والاستثمار، ذكر مدير تطوير العقارات "جورجيت سينج" لأريبيان بزنس "ما الذي يدعونا إلى البدء بمشروع جديد والسوق في وضع مضطرب؟ من الحكمة أن يستنفذ المطورون ما لديهم قبل البدء بمشاريع جديدة".

وامتنع "جورجيت" الذي يشرف على مجموعة من المشاريع داخل الإمارات وخارجها بقيمة 19 مليار دولار عن إعطاء تفاصيل حول المشاريع الجديدة.

وأضاف "سنخطط للمشاريع التي لم نبدأ بها بعد بشكل أفضل وبدقة أكبر، وسيتركز الاهتمام فيها على إدارة التكلفة".

وعلى الرغم من أن المحللين يتوقعون أن يكون أداء السوق العقاري في أبو ظبي أفضل مما هو عليه في دبي خلال العام الجاري، إلا أن الإمارة الأغنى في الدولة لم تكن محصنة تماماً من الأزمة العالمية.

وقال "سينج" أن أسعار العقارات في أبو ظبي انخفضت بنسبة تتراوح بين 10 و15 بالمائة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي وأنه يتوقع أن يطرأ عليها تراجعاً آخر بنسبة خمسة بالمائة خلال الأشهر الستة المقبلة.

وأضاف "سينج" أن محدودية العرض وارتفاع الطلب سيتسببان في المزيد من الارتفاع في الإيجارات التي هي أصلاً أعلى في أبو ظبي بنسبة تتراوح بين 20 و25 بالمائة مما هي في دبي.

وكان محمد العبّار رئيس مجلس إدارة "إعمار" قد ذكر الاثنين أن أسعار العقارات في دبي قد تنخفض عموماً بنسبة 20 بالمائة.

وفي الوقت الذي أكد فيه "سينج" على أن صروح لديها التمويل الكافي لإنهاء جميع المشاريع قيد الإنجاز حالياً، قال بأن الشركة قد تسعى لجمع الدين خلال العام الجاري.
 
"سنقترض من البنوك وندخل سوق الدين حين يلزم الأمر. ولن يكون ذلك سهلاً مع استمرار الاضطراب في الأسواق المالية".

وفي يوليو/تموز أصدرت الشركة صكوك إسلامية بقيمة أربعة مليارات درهم (1.08 مليار دولار) لتمويل مشروعي "شمس أبو ظبي" و"سرايا" وهما جزءاً من مشروع ضخم يمتد على مساحة 633 هكتار تتولى الشركة تنفيذه على جزيرة الريم.

ونفى "سينج" ما دار مؤخراً حول شروع شركة "الدار" التي تعد اكبر مطوّر في أبو ظبي بدراسة عملية اندماج مع صروح وعدّها مجرد "إشاعة".

كما أكد على أن شركته لن تستغني عن أي فرد من كادرها.

فذكر "ينصب تركيزنا على كيان واحد هو "صروح" ونسعى لرفع القيمة لمساهمينا".

وتملك صروح مجموعة عقارية بقيمة 70 مليار دولار وتوظف نحو 300 فرد.

هذا وقد نفذت المجموعة عدد من المشاريع المجتمعية الضخمة بما فيها "شمس أبو ظبي" بتكلفة 25 مليار دولار ومشروع "الغدير" الذي سيضم 18,000 ساكن عند الانتهاء منه في 2012.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.