توقعات بتراجع الإيجارات في دبي بنسبة 25% في 2009

توقع تقرير جديد انخفاض إيجارات الشقق في دبي بنسبة 25 بالمائة خلال عام 2009 مع استمرار التصحيح السعري في السوق.

وفي الوقت الذي تسود فيه توقعات بحدوث انخفاض طفيف على الإيجارات في أبو ظبي، تشير دراسة أجرتها "لاندمارك للعقارات" إلى أن إيجارات الشقق في دبي في طريقها إلى الانخفاض بنسبة 25 بالمائة وأن الفيلات ستنخفض بنسبة 23 بالمائة.

وجاءت الدراسة بعد عدة أيام من إعلان المدير الإداري لكلية دبي العقارية عن توقعه بتراجع الإيجارات بنسبة تصل إلى 25 بالمائة خلال فترة 18 شهر المقبلة.

كما توقع الدكتور سالم الشافعي أن تستمر عمليات الاستغناء عن موظفي المبيعات والتسويق في القطاع العقاري خلال عام 2009.

وأفادت صحيفة "ذا ناشيونال" اليومية الإماراتية الأربعاء أن الدراسة التي أجرتها شركة "لاندمارك للعقارات" أضافت أن الإيجارات في أبو ظبي قد تحافظ على "استقرارها النسبي" خلال النصف الأول من العام الجاري أو قد تشهد "تراجعاً هامشياً".

وذكرت جيسي داونز" مديرة البحوث في لاندمارك للصحيفة أن عدة عوامل تسببت بأن يصل متوسط الإيجارات في العاصمة إلى حد معيّن ويتوقف.

وأضافت "فببساطة لم يتمكن السكان من دفع أسعار أعلى".

وكان أريبيان بزنس قد ذكر في بداية الشهر الحالي أن أسعار الإيجارات في أبو ظبي انخفضت بنسبة الثلث خلال الأسابيع الثمانية الماضية.

وكشف البحث الذي أجراه أريبيان بزنس عن انخفاض إيجارات الفيلات والشقق بنسبة تصل إلى 33 بالمائة في بعض من أرقى مناطق المدينة بما في ذلك دوان تاون برج دبي ونخلة جميرا.

وعلى الصعيد ذاته، ذكر البنك الأمريكي "مورجان ستانلي" في تقرير صدر عنه مؤخراً أن الإيجارات في دبي تراجعت بنسبة سبعة بالمائة في ديسمبر/كانون الأول بعد أن وصلت إلى ذروة ارتفاعها في الصيف الماضي، في حين انخفضت إيجارات الفيلات بنسبة 10 بالمائة.

وفي الأسبوع الماضي قالت شركة "أستيكو" للخدمات العقارية أنه لم يطرأ أي ارتفاع على الإيجارات في دبي وأبو ظبي في الربع الأخير من 2008.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.