أرباح الاتحاد العقارية في دبي تهوي 87.4% في الربع الأول

قالت شركة الاتحاد العقارية اليوم الاثنين إن أرباحها تقلصت بنسبة 87.4 بالمائة في الربع الأول بسبب انخفاض إيرادات أنشطة المقاولات وتوقف مبيعات الأراضي وتقلص أرباح بيع عقارات استثمارية.

وقالت شركة كولييرز للاستشارات العقارية، إن القطاع العقاري في دبي يعاني من تباطؤ حاد حيث هبطت أسعار العقارات في أول ثلاثة أشهر من العام 2009 بنسبة 41 بالمائة، وأدى التباطؤ إلى إلغاء مشروعات بمليارات الدولارات.

وبينت شركة الاتحاد العقارية في بيان على موقع سوق دبي المالي على الإنترنت، إن أرباحها الصافية بلغت 30 مليون درهم (8.17 مليون دولار) توازي 0.01 درهم للسهم في ثلاثة شهور حتى 31 مارس/آذار مقارنة مع 238.35 مليون درهم أو 0.08 درهم للسهم في الربع الأول من العام 2008.

وتوقعت المجموعة المالية - هيرميس في مسح أجرته رويترز في أبريل/نيسان الماضي، أن تحقق شركة الاتحاد العقارية أرباحا صافية قدرها 200 مليون درهم.

وقال محلل شؤون العقارات والتشييد بالشرق الأوسط وشمال إفريقيا في يو. بي.إس سعود مسعود، "لست مندهشاً من تعرضهم لمثل هذه الضربة".

وأضاف مسعود، إن أغلبية إيراداتهم قائمة على أنشطة المقاولات، وهو قطاع عمل هامش الربح فيه منخفض للغاية. كما أنهم لم يحققوا أي مبيعات."

وقالت الاتحاد العقارية، إن إيرادات الربع الأول بلغت 572 مليون درهم وبلغ إجمالي الأصول 18.5 مليار درهم.

وأشارت الشركة إلى أن أنشطة المقاولات ظلت المساهم الرئيسي في الإيرادات بإجمالي 397 مليون درهم.

وساهمت أنشطة المبيعات وإدارة العقارات بمبلغ 45 مليون درهم في حين أضافت الشقق الفندقية والأنشطة التشغيلية الأخرى المبلغ المتبقي وقيمته 130 مليون درهم.

وتعد شركة الاتحاد العقارية أحدث شركة تطوير عقاري في الإمارات تعلن انخفاض حاداً في أرباحها.

وأعلنت اعمار العقارية الأسبوع الماضي انخفاضا بنسبة 73.6 بالمائة في أرباح الربع الأول.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا