الإمارات: انخفاض أسعار المستهلكين مع هبوط أسعار المساكن

أظهرت أول بيانات شهرية للتضخم بدولة الإمارات إن أسعار المستهلكين انخفضت بنسبة 2.7 بالمائة في الفترة من يناير/كانون الثاني وحتى أبريل/نيسان وذلك انعكاساً لهبوط أسعار المساكن في ظل تراجع سوق العقارات.

وقالت وزارة الاقتصاد التي أصدرت البيانات اليوم الأربعاء، إن مؤشر أسعار المستهلكين في ثاني أكبر اقتصاد عربي استقر عند 113.07 نقطة بنهاية أبريل/نيسان مقارنة مع 116.18 نقطة بنهاية يناير/كانون الثاني.

ويرجع الانخفاض لأسباب على رأسها تراجع مؤشر أسعار المساكن بنسبة خمسة بالمائة خلال الفترة ذاتها ليصل إلى 113.01 نقطة في أبريل/نيسان مقارنة مع 118.94 نقطة في يناير/كانون الثاني.

وقال كبير الاقتصاديين لدى بنك أبوظبي الوطني جياس جوكينت، "يعطينا هذا شعوراً جيداً أنه خلال العام بأكمله يمكن أن نشهد انكماشاً يدفعه انخفاض حاد في أسعار الإيجارات".

وتصدر الإمارات حتى الآن البيانات الخاصة بالتضخم مرة واحدة خلال العام، وعادةً ما تكون بعد شهور من نهاية العام.

وقالت الوزارة، إن ارتفاع أسعار المساكن كان أحد العوامل المسببة للتضخم في الإمارات خلال السنوات الأخيرة، وارتفعت الأسعار إلى أعلى مستوياتها منذ 20 عاماً لتصل إلى 12.3 بالمائة في العام 2008.

وأشارت الوزارة إلى أن التضخم في الإمارات سجل معدلاً سنوياً بلغ 4.94 بالمائة في الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي من دون إعطاء بيانات شهرية تفصيلية.

وأضافت الوزارة، إن أسعار الأغذية والمشروبات ارتفعت بنسبة 4.84 بالمائة سنوياً في حين زادت أسعار المساكن 4.99 في المائة.

وتشهد أسعار العقارات تراجعاً في الإمارات، وخاصة في إمارة دبي حيث انخفضت أسعار العقارات بمتوسط 41 بالمائة في الأشهر الثلاثة الأولى من العام، وذلك وفقاً لبيانات صدرت عن شركة كولييرز للاستشارات العقارية.

وقالت شركة لاندمارك الاستشارية، وهي شركة استشارات عقارية في الشهر الماضي، إن أسعار الإيجارات بدبي انخفضت انخفاضاً حاداً قارب 50 بالمائة في بعض المناطق بدبي بعد أن سجلت أعلى مستوياتها أواخر العام الماضي.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا