ديار تتطلع للتوسع خارجياً لتنويع أنشطتها

قال الرئيس التنفيذي لشركة ديار العقارية إن شركته تدرس التوسع عالمياً خلال الفترة المتبقية من العام لتنويعه محفظتها واستغلال انخفاض أسعار الأراضي.

وأضاف ماركوس جيبل، إن ثاني أكبر شركة عقارية في دولة الإمارات من حيث القيمة السوقية تبحث عن فرص في ست أو سبع دول من بينها السعودية ولبنان.

وقال جيبيل في مقابلة أمس الأحد، "الوقت ممتاز الآن لتعزيز التوسع العالمي، والأراضي متوفرة سواءً من خلال المساهمة بها من خلال الشراكة في مشروع مشترك أو أنها أرخص من ذي قبل".

واستبعد جيبل الاستثمار في دول متقدمة وقال، إن الشركة ستركز على بناء فيلات بدلاً من الأبراج السكنية لأنها تنطوي على مخاطرة أقل.

وتابع جيبيل قائلاً، إن الشركة تريد فرصاً في بعض الدول ذات المخاطرة الأعلى، ولكنه رفض الكشف عنها.

وتبحث الشركات العقارية، وشركات البناء عن فرص خارج دبي بشكل متزايد لتحفيز أنشطتها عقب انخفاض حاد في القطاع العقاري في الإمارة أدى إلى إلغاء أو تأجيل مشروعات بناء بمليارات الدولارات.

وقال جيبل، إن قطاع البناء المزدهر في السعودية يتيح بعضاً من أفضل الفرص.

وتابع جيبل قائلاً، "ثمة طلب في السعودية. قبل عامين كنت سأدفع سعراً باهظاً مقابل الأرض إذا أردت العمل في السعودية".

وذكر بنك إتش.إس.بي.سي في تقرير في وقت سابق من الأسبوع، إن المملكة تحتاج مليون منزل جديد بحلول العام 2014 وسط نقص في العقارات السكنية والتجارية والفندقية في الرياض وجدة ومكة والمدينة والمنطقة الشرقية.

وقال جيبل، إنه تم تحديد الشركاء في معظم الدول، وأن الشركة مازالت تجري مفاوضات للحصول على أفضل صفقات.

وسلمت ديار الشهر الجاري أول مشروع فخم في لبنان من خلال مشروع مشترك مع شركة سوليدير العقارية، ومقرها لبنان.

وذكرت ديار في بيان، إنها استثمرت أكثر من 200 مليون دولار في لبنان منذ العام 2005 وقال جيبل، إن سوليدير ستكون الاختيار المفضل كشريك في لبنان في المستقبل.

وأحجم جيبل عن توقع أرباح الربع الثاني، ولكنه ذكر، إن الشركة تتوقع أن تكون أرقام العام 2009 مقاربة لما حققته في العام 2007.

وحققت الشركة أرباحا في العام 2007 بنحو 540 مليون درهم مقابل 1.1 مليار درهم في العام 2008.

وقال جيبل، "رغم انخفاض الأرباح عما كانت عليه في العام 2008 لكنها تظل أرباحاً، والعام 2008 كان عاماً رائعاً".

وأضاف جيبيل، إن نسبة الدين إلى رأس مال الشركة تبلغ سبعة في المائة.

(رويترز)