التجاري السوري يعلن عن القرض الشامل " القسط حسب الدخل"

أعلن المصرف التجاري السوري عن العمولات والشرائح المستفيدة من ميزات القرض الشامل المتعلق بتمويل العقارات والمشاريع بمختلف أنواعها سواء الجاهزة منها أو الموجودة على الهيكل والمراد كساؤها أو تلك التي ستبنى وصولاً إلى الكساء الكامل.

وأوضح المصرف أن القرض الشامل الذي يهدف لتأمين قروض ميسرة لمختلف الشرائح تحت عنوان القسط حسب الدخل، سيتخذ صيغة اجتماعية تتجلى في انخفاض العمولة لذوي القروض الضئيلة القيمة نسبياً 2 مليون فما دون وتتزايد مع زيادة القيمة وزيادة عدد السنوات.

وذكر موقع سانا الالكتروني أن القرض الجديد يتميز بأنه عقد اجتماعي يجعل من المقترض مستثمراً ومشاركاً في الربح المحقق من القرض بنسبة وديعته ويتم تغطية قيمة العقار مشاركة بين المصرف والمقترض الذي يحصل على قرض مجاني مقابل وديعة يستعيدها في نهاية القرض، ويكمل المصرف باقي قيمة القرض من خلال علاقة تأجيرية تسمح وللمرة الأولى بأن يكون التمويل التأجيري من طبيعة جديدة حيث أن المقترض يمتلك العقار منذ البداية ويدخل في علاقة تأجيرية مع المصرف بشروط ميسرة تسمح له بالمشاركة بالأرباح طالما أنه ملتزم بتسديد الأقساط التي تتميز بأنها الأرخص مقارنة بأي مصرف آخر.

ودعا المصرف الراغبين بمعرفة معطيات الدراسة المختصرة للقرض إلى الاطلاع عليها من خلال الموقع الإلكتروني للمصرف مشيراً إلى أنه سيتم تحضير برنامج محاكاة خلال الأسابيع المقبلة بعد تثبيت مختلف شروط القرض يستطيع من خلاله المواطنون إجراء مختلف التجارب على القروض حتى يتأكدوا من أنه قرض يتناسب مع مختلف الشرائح.

ويرتكز القرض في عملية المنح على أجرة العقار لكونها أسهل في التقييم من تقييم قيمة العقار ذاته فضلاً عن أن القرض يعتمد في حال ثبوت تعثر تسديد المبالغ الشهرية لعدة أشهر على إمكانية تأجير العقار مع بقاء الملك للمقترض الأساسي وبالتالي تكون الأجرة عاملاً أكثر تلاؤماً مع خصوصية الاقتصاد السوري ووجود قانون التأجير الذي يعتمد مبدأ العقد شريعة المتعاقدين يجنب مختلف الأطراف متاهة الملاحقات القانونية وبذلك يسهم القرض مع مرور السنوات في حل مشكلة العقارات سواء لجهة الراغبين بالتملك أو الراغبين بالاستئجار.

وتوقع مراقبون للأوساط التجارية والعقارية أن يسهم القرض الذي لا يحتاج إلى كفيل في حل مشكلة العقارات وتنشيط حركة البناء المتوافقة وتشغيل أعداد كبيرة من اليد العاملة إضافة إلى تأمين مصادر من القطع الاجنبي من المغتربين السوريين.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.