بروة تبدأ مشروعاً يتكلف 9 مليارات دولار بالقاهرة في 2010

قالت الوحدة المصرية التابعة لشركة بروة العقارية القطرية اليوم الثلاثاء إنها ستبدأ في بناء مشروع على مشارف القاهرة بقيمة تسعة مليارات دولار في الربع الأول من العام 2010 للاستفادة من الطلب القوي على العقارات السكنية في مصر.

وتبحث الشركات العقارية، ومؤسسات البناء، والتشييد في منطقة الخليج العربية، وخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل متزايد عن فرص في أكبر الدول العربية من حيث عدد السكان للتغلب على التباطؤ في أسواقها الداخلية.

وقال رئيس قطاع التسويق والمبيعات بشركة بروة القاهرة الجديدة طارق بهاء من القاهرة، "سنبدأ في الربع الأول من العام 2010، وسيستغرق المشروع من 10 إلى 12 عاماً".

وأضاف بهاء، إن الشركة تدرس جميع الخيارات الممكنة لتمويل هذا الاستثمار بما في ذلك السندات الإسلامية (الصكوك)، والقروض.

وقالت بروة، وهي تابعة لشركة ديار القطرية الذراع العقارية لهيئة الاستثمار القطرية المملوكة للدولة في بيان على موقع البورصة القطرية على إنترنت، إن المشروع، هو لبناء مدينة سكنية متكاملة على مساحة 2000 فدان (8.4 كيلومتر مربع) على مشارف العاصمة المصرية.

وأضاف البيان، إن هذا الاستثمار يؤكد أن مصر ما زالت مقصداً للمستثمرين من جميع أنحاء العالم رغم الركود المالي العالمي، وأن الشركة كانت قد دفعت ملياري دولار مقابل الحصول على أرض المشروع.

ويتوسع المستثمرون في إقامة مشروعات سكنية كبيرة في القاهرة وحولها، ويشهدون طلباً متواصلاً مع استمرار نمو عدد سكان البلاد البالغ نحو 80 مليون نسمة.

وقال محلل قطاع العقارات والبناء للشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى بنك يو.بي.إس الاستثماري سعود مسعود، "مصر اقتصاد حقيقي، وعدد سكانها أكبر بكثير. لم تتوسع فوق طاقتها مثل الإمارات".

وخلاف الإمارات حيث يمثل الأجانب ثمانية من كل 10 مقيمين، فإن الغالبية العظمى من السكان في مصر من المصريين.

وقالت الأمم المتحدة في العام الماضي، إن معدل النمو السكاني في مصر ما يزال مرتفعاً عند نحو 2 بالمائة في العقد الأخير كما أن معدل الخصوبة - البالغ 3.1 طفل لكل امرأة مقارنة مع 2.1 في الولايات المتحدة - كان مستقراً أيضاً.

وأعلنت في يوليو/تموز الماضي بروة التي تملك مشاريع عقارية في باريس وسويسرا وبريطانيا أنها ستدرس دمج شركاتها بروة لإدارة العقارات، وبروة للفنادق والمنتجعات، وبروة لخدمات الصيانة.

وارتفعت أسهم الشركة 0.28 بالمائة إلى 35.3 ريال (9.70 دولار) في بورصة الدوحة بحلول الساعة 09:03 بتوقيت جرينتش.