تراجع أسعار المساكن في دبي بنسبة 4% خلال الأشهر الستة الأخيرة

تراجعت أسعار العقارات في دبي بنسبة لم تتجاوز الأربعة بالمائة خلال الأشهر الستة الأخيرة، غير أن طرح وحدات إضافية مستقبلاً قد يحول دون تحقق انفراج على المدى القريب، وفقاً لبنك "دويتشه بنك".

وذكر البنك أن أسعار العقارات والإيجارات حافظت على استقرارها خلال الشهر الحالي ما يدل على أن السوق في طريقه إلى الاستقرار، ولكن الأسعار مازالت أقل بنحو 52 بالمائة عن مستويات القمة التي وصلت إليها في السابق.

وقال المحللان نبيل أحمد وأثمين بنزروج في ملاحظة بحثية "بينما يزداد ظهور دلائل الحياة في السوق العقاري، نرى أن الوحدات الجديدة التي سيجري طرحها مازالت تمثل الخطر الأساسي، وهو ما قد يمنع حدوث أي انفراج حقيقي على المدى القريب".

وأضافا أن سوق دبي قد يشهد طرح نحو 30,000 وحدة سكنية جديدة بحلول نهاية العام المقبل.

ويشير مؤشر دويتشه بنك لأسعار العقارات إلى أن الأسعار انخفضت بنسبة 0.9 بالمائة خلال الشهر الجاري، في حين ارتفعت الإيجارات بنسبة 2.4 بالمائة في أكتوبر/تشرين الأول.

وبحسب تقديرات البنك فإن عدد الصفقات المبرمة ارتفعت بنسبة تتراوح بين 50 و60 بالمائة عن المستوى المنخفض الذي شهدته خلال النصف الأول من العام الحالي.