قطر والإمارات تتصدران قائمة التضخم ارتفاعاً

تصدرت قطر والإمارات قائمة الدول الخليجية من حيث معدلات التضخم بحسب تقرير صدر عن مصرف الراجحي السعودي، وكان ارتفاع الإيجارت السبب الرئيسي في رفع معدل التضخم فيهما.

وجاءت قطر على رأس قائمة التضخم ارتفاعا، حيث بلغ المعدل 10 %، تلتها الإمارات العربية المتحدة عند مستوى 6.2 %. وعزا تقرير الراجحي معدلات التضخم إلى عدد من الأسباب، كارتفاع أسعار السلع الغذائية بنسبة 5.8 في المائة، والايجارات بمعدل 6.5 في المائة، إضافة إلى تراجع سعر صرف الدولار الأمريكي الذي ترتبط به معظم العملات الخليجية .

وبحسب التقرير، تعاني كل من قطر والإمارات، من أعلى مستويات التضخم في الخليج، لاسيما في قطاع الإسكان، حيث ارتفع متوسط الإيجارات في الدوحة بنسبة 83 % خلال العامين الماضيين، و60 % في دبي، بينما بلغت كلفة إيجار المساكن بالمقارنة مع دخل العائلة في قطر 33 %، وفي الإمارات 30 %.

من جانب آخر قال تقرير لشركة المزايا القابضة أنه على الرغم من الاستثمارات الموجهة لبناء وتشييد الأبراج السكنية والتجارية في قطر والإمارات، فإن العرض يعجز عن تغطية نسبة الطلب المرتفع خاصة مع تزايد السكان وأعداد الوافدين الساعين للاستئجار في سوق عقاري ضحل يعجز عن تلبية الطلب.

وبين التقرير أن دول مجلس التعاون الخليجي عموما، والإمارات خصوصا، شهدت في السنوات الماضية دخول أعداد غير مسبوقة من الوافدين الجدد إلى سوق العمل، الأمر الذي رفع الطلب العقاري بمختلف أنواعه خصوصا في جانب العقارات المخصصة للإيجار، وساهم في تسريع وتيرة دوران النشاط العقاري، وانعكس بشكل مباشر على ارتفاع الإيجارات.

وتوقع التقرير أن يرتفع عدد سكان دول مجلس التعاون الست من 36 مليونا في عام 2005 إلى حوالي 50 مليونا عام2015 .

ولفت تقرير المزايا الى أن عشرات الآلاف من الوحدات السكنية التي طرحت في سوق الايجارات في دبي على سبيل المثال لم تفلح في كبح جماح الارتفاعات المتوالية للايجارات.