إيجارات المكاتب في دبي والدوحة سترتفع بنسبة 20%

ذكرت شركة "سي بي ريتشارد إيليس" للخدمات العقارية أنه من المحتمل أن ترتفع إيجارات المكاتب في دبي والدوحة خلال العام القادم بنسبة 20% تقريباً بسبب تجاوز الطلب للعرض وتوسع الأعمال الدولية في الخليج.

وبين المدير الإداري في الشرق الأوسط للشركة التي مقرها في لوس أنجلوس نيكولاس ماكلين أن المكاتب ذات النوعية الأرقى في دبي تكلف ما مقداره 500 درهم ( 136.2 دولار) لكل قدم مربع.

وأخبر ماكلين وكالة رويترز يوم أمس أن هذا المبلغ يمكن أن يرتفع إلى 600 درهم لكل قدم مربع خلال العام أو الـ 18 شهر القادمين.

وأضاف أنه من المحتمل بعد ذلك أن تنخفض الأسعار إلى النصف إلى حوالي 300 درهم لكل قدم مربع خلال فترة من خمس إلى ست سنوات لتوافر المزيد من المعروض في السوق.

وقال ماكلين : "لا يوجد ما يكفي من المعروض، وهذا غير جيد بالنسبة للأعمال وغير جيد بالنسبة للحكومة".

وذكر أيضاً أن الطلب في العاصمة القطرية الدوحة ينمو نظراً لتوسع شركات النفط والغاز وبحث الحكومة عن مساحة جديدة. والأسعار هي أقل مما هي عليه في دبي ولكن الاتجاهات هي ذاتها.

وتستفيد بعض المدن في الهند ومصر والفيليبين من التكاليف المرتفعة، حيث تفكر الشركات فيها بهدف تأمين مكاتب العمليات الداخلية كالإدارة والدعم حسب قول ماكلين.

ويتوقع ماكلين احتمال أن تزداد المساحة المكتبية في دبي من 30 مليون قدم مربع حالياً إلى أكثر من ثلاثة أضعافها إلى 100 مليون قدم مربع خلال فترة خمس أو ست سنوات مقبلة.