10 مليارات دولار صفقات عقارية في الإمارات

قال تقرير لشركة المزايا القابضة أن العام الماضي شهد تزايد الطلب على الأراضي التجارية والاستثمارية حيث بلغ الحجم الإجمالي للصفقات نحو 38 مليار درهم إماراتي (10 مليارات دولار) مقارنة بـ 8.7 مليار درهم في 2006، وبارتفاع 336.8 في المئة.

وقال التقرير أن القطاع العقاري واصل جذب مزيد من الاستثمارات وتطلعت شركات إلى تأسيس أنشطة ومشاريع سياحية بهدف الحصول على حصة كبيرة من إجمالي النشاط التجاري والسياحي في العالم.

وارتفع متوسط سعر المتر المربع من الأراضي التجارية 17.2 في المئة، نتيجة الارتفاع خلال 2007 في مقابل 33.3 في المئة خلال فترة 2005 - 2007.

من جانبه قال بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» ومقره الكويت، أن قطاع العقارات وخدمات الأعمال واصل نموه في الإمارات، وسجّل معدّلا سنوياً مركباً بلغ 20 في المئة، بين 2003 و2007. وشكّل العام الماضي 8 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي للدولة، توازي 55.8 مليار درهم إماراتي (15 مليار دولار)، مرتفعاً 21 في المئة عن العام السابق.

وحسب التقرير فقد بلغ نصيب قطاع العقار والتشييد 16 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي الإماراتي في 2007. وشكّلت زيادة تدفق الوافدين، ووفرة السيولة، والبيئة التنظيمية المريحة، عوامل رئيسة محركة للقطاع.

ويعتبر النمو السكاني، بحسب «جلوبل» سبباً رئيساً لارتفاع الطلب على العقار في الإمارات، كما يعد تدفق الوافدين من أهم العناصر التي تؤدى إلى زيادة الطلب على السكن وخاصة في دبي.

ووفقاً لبيانات صادرة عن صندوق النقد الدولي، يتوقع إنجاز 120 ألف وحدة سكنية في الإمارات في فترة 2008 -2010، بعد أن أخّرت الطاقة المحدودة المتاحة للتنفيذ، مشاريع عقارية كبيرة، بخاصة في دبي.