مدير بنك الدوحة: الوقت الحالي الأفضل لشراء العقار في أميركا

اعتبر المدير التنفيذي لبنك الدوحة "راجفان سيثارامان" أن الوقت الحالي ممتاز للمستثمرين الذين يرغبون بدخول الأسواق الأميركية لإجراء استثمارات في شركات المال والعقار، وذلك بسبب المستويات المغرية التي وصلت الأسعار إليها مع الأزمة المالية العالمية.

ورأى "سيثارامان" أن على رؤوس الأموال التحرك باتجاه الولايات المتحدة وأوروبا، كما أن على الشركات الغربية في الوقت عينه العمل على تحويل بعض استثماراتها نحو الدول النامية في آسيا، مثل الصين والهند، للاستفادة من الفرص المتوافرة فيها، ومن التكاليف المنخفضة للأيدي العاملة.

وقدم مطالعة موجزة عن الأوضاع الاقتصادية في الخليج، فقال إن الدخل الوطني لدول المنطقة ينمو بمعدل 20 في المائة سنوياً، بينما ينمو الناتج القومي ما بين 15 و16 في المائة سنوياً.

وأضاف أن مجموع مداخيل الدول الست تعادل تريليون دولار والفائض المالي لها العام الماضي كان قرابة 225 مليار دولار بسبب أسعار النفط والغاز، ولفت إلى أنها تواجه حالياً تحديات تنوع اقتصادها بعيداً عن الاكتفاء ببيع مصادر الطاقة.

وعن الأخطاء التي قامت بها المصارف الأميركية، والتي مهدت لأزمة الائتمان الحالية، وكيفية تجنب مصارف الخليج لها، قال "سيثارامان": يجب أن يكون هناك اقتصاد حقيقي لدفع نمو القيم.

وأضاف: إذا كنا سنزيد فرص السماح للأفراد والشركات بالاقتراض دون هذا المرتكز فسنكون أمام مشكلة، وهذا هو ما يحصل اليوم، لذلك فإن الاقتصاد المالي، أو ما يمكن أن نعتبره اقتصاداً غير واقعي، هو الفارق الرئيسي بين الولايات المتحدة والدول النامية.

وعن كيفية تعامل المصارف الخليجية مع الأزمة العالمية الحالية وإمكانية أن يشكل ما يحصل حالياً فرصة استثمارية للثروات الموجودة في المنطقة، قال المدير التنفيذي لبنك الدوحة: هناك شراكة بين الخليج والولايات المتحدة، سببها الأول ارتباط عملات المنطقة بالدولار، وبالطبع فإن تراجع قيمة الدولار يزعزع استقرار العملات المحلية ويضر بقيمة الاستثمارات.

غير أن "سيثارامان" لفت إلى أن الفترة الحالية تشكل نافذة مناسبة لدخول السوق الأميركية، والحصول على استثمارات جيدة في القطاعين المالي والعقاري، مشيراً إلى أن ذلك قد يمثل فرصاً مجزية للمستثمرين الخليجيين.

وأردف بالتنويه إلى أن مسار الثروات يجب أن يسير بخطين، بحيث تتجه الأموال والاستثمارات من الدول المتقدمة إلى اقتصادات آسيا، وخاصة الهند والصين، حيث تُسجل نسب نمو جيدة، وذلك للاستفادة من الإمكانات الصناعية وتراجع تكاليف العمل.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.