الدار ترجئ إنجاز ياس مول لتوفير 30 بالمائة من التكاليف

أعلنت شركة "الدار" للتطوير العقاري التي مقرها أبو ظبي أنها أجلت افتتاح مركز تسوق تجاري يضم 700 متجر ويقع على جزيرة ياس مدة 18 شهر لكي تتمكن من توفير ثلث التكاليف.

ويعد "ياس مول" الذي انتقل موعد افتتاحه إلى مارس/آذار 2012، جزءاً من مشروع يمتد على مساحة واسعة من الجزيرة التي ستستضيف سباق الجائزة الكبرى فورميولا وان في أبو ظبي نوفمبر/تشرين الثاني.

وقال مدير مشروع جزيرة ياس "ستيف وريل" في مقابلة مع صحيفة "ذا ناشيونال" اليومية الإماراتية "أصبحت التكلفة بمثابة المحرك الرئيس بدلاً من الجدول الزمني وأعتقد أن ذلك يشكل فرقاً كبيراً".

"نحن نقضي بعض الوقت وربما في بعض الأحيان الكثير من الوقت في محاولة الحصول على أفضل قيمة وأقل سعر. لقد تغير الظرف الاقتصادي بكامله".

وذكر "وريل" أن الدار كانت تدرس أمور مثل تكييف الهواء والإضاءة واللمسات الأخيرة من أجل تقليل الميزانية بنسبة 30 بالمائة لضمان ربحية المشروع.

"فلا نرغب في إقامة مشروع يكلّف أكثر مما نتوقع أن يكسب".

وفي هذا المضمون، أشار المدير الأعلى للعقارات التجارية والصناعية للشرق الأوسط وشمال إفريقيا في "سي بي ريتشارد إليس"، مارك موريس إلى أن تقليص التكاليف يعد الآن جزءاً ضرورياً من المشاريع.

فقال "لا يمكنك أن تضع نفسك في منأى عمّا يحدث في بقية أنحاء العالم والمنطقة".

وأضاف "وريل" أنه جرى إنجاز نسبة 10 بالمائة من مركز التسوق وأن 98 بالمائة منه جاهز من ناحية التصاميم، كما أن المحادثات جارية مع أصحاب المحلات التجارية بشأن الوحدات الأساسية.

ومن المتوقع أن تبلغ إجمالي تكلفة جزيرة ياس 40 مليار دولار لتكون بمثابة مركز للراحة والاستجمام في العاصمة الإماراتية تضم مناطق سكنية تسع لنحو 120,000 شخص.

كما أنها تتضمن سبعة فنادق، بما فيها فندق ياس من فئة خمسة نجوم الذي يتكوّن من 2,250 غرفة. ومن المخطط أن يتم افتتاح الفنادق مع موعد بدء سباق الجائزة الكبرى فورميولا وان في نوفمبر/تشرين الثاني.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.