أزمة الإيجارات شــغل القطريين الشاغل

أصبحت أزمة الإيجارات التي دخلت عامها الرابع، الشغل الشاغل للشارع القطري، حيث بدأت بالتبلور مبادرة يقودها القطاع الخاص لحل هذه الأزمة عندما أعلنت شركة بروة العقارية تسليم 2000 وحدة سكنية لمحدودي الدخل خلال العام القادم.

يؤكد خبراء العقار في السوق القطري أن انفراجا بات الآن متوقعا على صعيد أزمة الإيجارات في البلاد لاسيما بعد مشاركة معظم الشركات العقارية في هذا التوجه. وقال الخبراء أن إعادة التوازن للسوق العقاري سوف تسهم بشكل كبير في كبح جماح التضخم الذي تؤكد المؤشرات تراجعه خلال الفترة القادمة.

وطرح الخبراء عدداً من الاقتراحات للمساهمة في حل مشكلة الإسكان. حيث أكد رجل الأعمال المعروف الشيخ فهد أل ثاني أن حل مشكلة الإيجارات سوف يساهم بصورة كبيرة في كبح جماح التضخم مشيراً إلى أن العمل بالقانون الحالي، الذي يقضي بنسبة زيادة سنوية 10 % سوف يؤدي إلي مزيد من الاستقرار في السوق العقاري.

عرض وطلب

ويضيف الشيخ فهد أن السوق العقاري هي في النهاية مسألة عرض وطلب، وأن ارتفاع الإيجارات يرجع إلى زيادة الطلب، وأن الحل الجذري يكمن في زيادة المعروض خلال الفترة المقبلة.

ويشير الشيخ فهد إلى أن سكن العمال في المنطقة الصناعية بدأ في الانخفاض مما يعطي مؤشراً ايجابياً في هذا الصدد.

وطالب الشيخ فهد آل ثاني الجهات المختصة بضرورة توفير الأراضي ومواد البناء للمساهمة في حل مشكلة الإسكان.

وقال أن المسئولين يبذلون جهوداً حثيثة من أجل حل المشكلة، حيث يقومون بمناقشة القضية عن طريق اللجان المختصة بالغرفة التجارية التي ناقشت أكثر من مرة موضوع مواد البناء، كما قدمت الاقتراحات إلى الجهات المختصة.

وأشار إلى أن إعادة التوازن لسوق العقارات سيعود بالفائدة على الجميع مواطنين ومقيمين.

وفي هذا الإطار يؤكد رجل الأعمال ميسر صديق أن إحداث التوازن في السوق العقاري مطلوب خلال الفترة الحالية من أجل توفير وحدات سكنية إضافية تساهم في زيادة المعروض. وأشار إلى أن احد أهم الآليات هو استثمار مليارات الريالات في بناء الأبراج وهو عامل مهم لإعادة التوازن العقاري.

وأضاف :"من ضمن توجهات السياسة العقارية، بناء عدد كبير من الأبراج خلال السنوات القادمة باستثمارات هائلة. كما أن بناء الأبراج يتواكب مع عملية التحديث التي تقوم بها قطر في كافة المجالات، حيث يلاحظ أن الطفرة العمرانية جاءت متزامنة مع القفزة الاقتصادية للدولة".

وأوضح صديق أن معرض تكنولوجيا الأبراج سوف يجمع تحت سقف واحد مجموعة من الشركات المتخصصة لمناقشة مواصفات الأبراج والتقنيات التكنولوجية لأكثر من 150 شركة من مختلف دول العالم.

ويعقد المعرض في الفترة من 25 إلى 28 مارس/آذار القادم. وقد تم توجيه الدعوة إلى الشركات والجهات المختصة للمشاركة فيه.