المدن الزرقاء

ثلاثية جزر النخلة

بدأت دبي قبل غيرها في ابتكار التغيير، وعندما ننظر لسواحلها قبل أن تظهر عليها النخلات الثلاث نشعر أننا في بلد مختلف. «نخيل» كانت تعرف ماذا تصنع عندما أضافت للخط الساحلي في إمارة دبي ما يزيد عن 1000 كلم من امتداد، بتطويرها لأولى مشاريع الجزر الاصطناعية في المنطقة والتي أدخلتنا عهداً جديداً من مشاريع الواجهات البحرية.

أكثر النخلات التي لاقت صيتاً كونها الأولى هي «نخلة جميرا»، والتي ارتفعت بجودة وفخامة التطوير العقاري إلى مستوى آخر وبالأسعار إلى ما يزيد عن 70 إلى 120 %. وعلى الرغم من ذلك فإن فرادة المشروع عند إطلاقه، جعلته يحقق مبيعات كاملة للفلل والشقق في غضون أيام قليلة.

حتى الآن سلمت «نخيل» ما يزيد على 1500 منزل للسكان، كما أنها تعمل على تحويل هذه الجزيرة إلى منتج سياحي من الدرجة الأولى، بحيث يجذب السائحين من كافة الأنحاء ويستقبل حوالي 25 ألف نزيل في فنادقه الفاخرة، بالإضافة إلى 20 ألف زائر يومياً.

أما جزيرة «النخلة – جبل علي»، فقد بدأت أعمال الردم فيها عام 2002 ولم يبق سوى أعمال إضافية كزيادة طول السعفات وعرض الجذع، كما فيها عمليات الإنشاء والتطوير في مناطق مختلفة بوتيرة سريعة.

وسترتبط الجزيرة بساحل دبي عبر 6 جسور قيد الإنشاء، كما أنه من المخطط له أن تكتمل المجموعة الأولى من العقارات السكنية في نهاية عام 2010، وستضم النخلة في المستقبل حوالي 250 ألف نسمة.

وفي الطرف الآخر من ساحل دبي، تطل اليوم جزيرة «النخلة- ديرة»، الأحدث والأكبر بين النخلات، حيث تعدى حجمها الآن حجم جزيرة «النخلة-جميرا»، ومن المتوقع أن تنجز نهائيا في عام 2013 ليصل حجمها إلى حوالي 46,350,000 متر مربع. ومن المتوقع المتوقّع أن يتم تخصيص 8 % فقط من مشاريع «النخلة – ديرة» للسكن. بينما ستشتمل هذه الجزيرة الجديدة على عدد كبير من المرافق والخدمات العامة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية ومراكز التسوق والرياضة التي يمكن أن تتسع لمليون شخص.

وبين نخلتي جميرا وديرة، تستلقي «جزر العالم» المشروع الذي أضاف نكهة أخرى من «نخيل’ لسواحل دبي، وهو عبارة عن مجموعة من جزر اصطناعية على شكل دول وقارات العالم.

وسيشتمل على 300 جزر صناعية صغيرة و خصوصية، سيطورها أغلب المستثمرين فيها بحيث تكون بيوتاً خصوصية أو بقعاً لمنازل فخمة، أو منتجعات فاخرة أو جزر مشتركة. وبينما تتراوح مساحة كل جزيرة ما بين 250 و 900 ألف قدم مربع ، فستفصل بين الجزيرة والأخرى مسافة 50 إلى 100 متر من الماء.