مشاريع الدخل المتوسط فرص استثمارية جديدة

تحدي العمالة

تحديات كبيرة تواجه كل المساهمين في النهضة العمرانية بالمنطقة، فالعمالة التي تعتبر أكبر مشكلة تقف أمام شركات المقاولات، تتأثر بها أيضاً شركات التطوير العقاري خاصة وأنها ملتزمة بوقت محدد لتسليم مشاريعها، ويقول المدير العام لشركة إي تي إيه ستار: «نحن في إي تي إيه ستار نواجه تحدياً في المشاريع التطويرية التي ننفذها باختيار وتحديد المقاولين الجيدين لمشاريعنا ممن يتمتعون بالكفاءة وتطبيق أعلى معايير الجودة، علماً بأن الإدارة الكفؤة والجودة والالتزام بموعد التسليم هي العنصر المميز الرئيسي في هذه السوق.وبسبب الارتباط بمجموعة إي تي ايه اسكون، وهي من الشركات الرائدة في المقاولات والهندسة الالكترونية والميكانيكية في الإمارات، فإننا قادرون على منح عملائنا ثقة كاملة».

وأضاف:»قمنا بتكوين فريق متكامل لإدارة المشاريع والعقود، مما يجعلنا نضمن تنفيذ مشاريعنا في الوقت المحدد. وأستطيع أن أضمن أن جميع مشاريعنا مثل: 23 مارينا، ذي غراندور ريزيدانس في منتجع وسبا تاج اكوريتيكا، وذي ساميت، التي تم البدء في الأعمال الإنشائية بها، سوف تسلم في مواعيدها المحددة».

الهند سوق مهمة

تعتبر السوق العقارية الهندية من أسرع الدول نمواً لاسيما بعد أن قامت الحكومة الهندية مؤخراً بتبني سياسات تشجع على الاستثمار الأجنبي فيها. وقد تواجدت إي تي ايه ستار في الهند منذ فترة مما أعطاها دراية كافية ومعرفة بالمناخ الاستثماري في القطاع العقاري هناك.

ويقول محمد علي:«قامت الشركة بطرح مشاريع سكنية في مدينة بنغلور وشيناي كجزء من مجمع التقنية ومركز التسوق في شيناي. إضافة إلى مشروع الحدائق في بنغلور، وهو جزيرة خضراء تبعد دقائق قليلة عن مركز المدينة، وتنوي أيضاً إطلاق مشاريع جديدة في مناطق مختلفة في الهند».

يقام مشروع إي تي ايه تيكنوبارك في شيناي على أطراف المدينة الكبيرة لـ التاميل نادو، وسيعمل على خلق منطقة اقتصادية خاصة بتقنية المعلومات، ويمتد على مساحة 26.36 هكتار، وعلى مساحة بناء تبلغ 4.16 مليون قدم مربع.

ويتوقع أن يغير تصميم إي تي ايه تيكنوبارك أفق شيناي وكذلك مفهوم مجمعات تقنية المعلومات في الهند. وتخطط الشركة أيضاً للتوسع في مختلف المدن الهندية قريباً، وسوف تعلن عن مشاريع بحيدر آباد ومادوريا وكويمباتور في جنوب الهند، إضافة إلى مشاريع عقارية في مومباي ونيودلهي.

مشاريع متنوعة

يعد مشروع لا ايطاليا La Italia، الذي تبلغ تكلفته حوالي 2.5 مليار درهم إماراتي (680 مليون دولار أمريكي)، من أكبر مشاريع الشركة التطويرية، وهو عبارة عن مجمع سكني يتميز بتصميم وبيئة إيطالية أصيلة، وسيتم إقامته ضمن مشروع فالكن سيتي في دبي لاند، والذي يضم مساكن تشابه بتصميمها وتجمعاتها مدناً عالمية مثل فينيسيا وروما ولندن.

تقوم الشركة أيضاً بتطوير مشروع سنتر كورت الواقع في قرية جميرا الجنوبية بدبي، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يحتوي على مساكن ووحدات لبيع التجزئة، وسيشكل مجتمعاً خاصاً، ويوفر بيئة عائلية مثالية. وكذلك تطور مشروع آخر متعدد الاستخدامات ضمن مشروع «المفهوم» والمزمع إقامته في مسقط بسلطنة عمان.