تراجع أسعار الإيجارات في دبي بنسبة 34 بالمائة خلال الربع الأول

تراجعت أسعار إيجارات الشقق في دبي بنسبة 22 بالمائة وإيجارات الفيلات بنسبة 34 بالمائة خلال الربع الأول من 2009، بحسب دراسة حديثة.

وتشير الإحصاءات التي نشرتها شركة "أستيكو" المتخصصة بإدارة العقارات إلى أن معدل إيجار الأستوديو يبلغ الآن 61,500 درهم ويبلغ معدل إيجار الشقة المؤلفة من غرفة نوم واحدة 93,000 درهم والشقة المؤلفة من غرفتي نوم 132,500درهم والشقة المؤلفة من أربع غرف نوم 185,000 درهم.

وتذكر "أستيكو" أن أكبر انخفاض في الإيجارات حدث في "نخلة جميرا" و"البرشا" و"بر دبي" و"حدائق دسكفري" حيث انخفضت معدلات الإيجارات هناك بنسبة 30 بالمائة عمّا كانت عليه خلال الربع الأخير من 2008.

وقالت الدراسة "أصبح مالكوا الوحدات السكنية يدركون بأنهم لا يتوقعون الحصول على أرباح كبيرة بعد الآن، لهذا عليهم التنافس للفوز بالمستأجرين الذين أخذ عددهم بالنقصان بسبب مغادرة الناس للإمارة وزيادة العرض".

كما تراجعت أسعار إيجارات الفيلات هي الأخرى لتسجل أكبر انخفاض في "الينابيع" و"جزر جميرا" الذي بلغ 41 بالمائة.

وتأتي الدراسة الصادرة عن "أستيكو" قبل أيام قلائل من الموعد الذي حددته هيئة التنظيم العقاري في دبي لإصدار مؤشر الإيجارات المعدل.

أما فيما يخص السوق التجاري، ذكرت "أستيكو" أن أسعار بيع المكاتب انخفضت بنسبة وصلت إلى 42 بالمائة منذ الربع الأخير.

وأضافت الشركة "لجأت العديد من الشركات إلى استئجار المساحات المكتبية بدلاً من شرائها للمحافظة على كمية النقد لديها".

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.