شركة الدار : انفراج السوق العقاري في الامارات خلال 9 أشهر

توقع رئيس أكبر شركة للتطوير العقاري في أبو ظبي الأحد عدم حصول أي تحسن كبير على السوق قبل ستة إلى تسعة أشهر.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة الدار "جون بولوج" في حديث له مع أريبيان بزنس على هامش معرض العقارات "ستي سكيب أبو ظبي" أن القواعد الأساسية أعطت سوق العقارات في الإمارة قوة إضافية ليتفوق أداءه على سوق دبي في ظل الأزمة العالمية.

وذكر "سيستغرق السوق فترة تتراوح بين ستة إلى تسعة أشهر في أحسن تقدير حتى نبدأ بمشاهدة أدلة ملحوظة على تحسن الأوضاع فيه".

وأضاف بولوج "ربما تتميز وجهة نظري بقدر أكبر من الحذر".

ومضى يقول لأريبيان بزنس "أن القواعد الأساسية التي يتميز بها السوق من موقع جغرافي وثروة وطلب مفرط تعزز الاحتمالات المستقبلية القوية نسبياً في هذا السوق".

وكانت أبو ظبي قد صمدت بشكل أفضل في وجه التباطؤ الحاصل في السوق العقاري الإماراتي ولكنها لم تكن محصنة ضد تأثيرات الأزمة الاقتصادية العالمية.

وقال "بولوج" أن مراجعة سريعة وواقعية لأحوال السوق أثبتت أن الأسعار تراجعت بمعدل يتراوح من 10 إلى 20 بالمائة.

وتأتي تعليقاته بعد عدة ساعات من إطلاق شركة الدار مشروع "الفلاح" الذي تعود ملكيته للحكومة والبالغة تكلفته 9.4 مليار درهم والذي من شأنه توفير 5,000 مسكن للعائلات الإماراتية من ذوي الدخل المحدود.

ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في عام 2011.

وفيما يخص التمويل، قال "بولوج" أن بوسع "الدار" دخول أسواق الائتمان خلال العام الجاري من أجل تمويل المشاريع.

"نحن نراقب أسواق المال باستمرار وإذا ما رأينا فرصة سانحة فمن المؤكد أننا سندخل ونتحقق منها".

وأكد على أن الشركة ليست بصدد دراسة خطة لاسترجاع الأسهم عن طريق شرائها.

كما ذكر الرئيس التنفيذي أنه غير قلق بشأن سعر سهم شركة الدار.

وانتهت التعاملات يوم الأحد بهبوط الأسهم بنسبة أربعة بالمائة عند سعر 4.21 درهم.

وقال "قد يكون من السذاجة أن أدعي أنه ليس بإمكاننا تقديم أداء أفضل، ولكنني راض جداً عن طريقة أدائنا الحالية".

وكان "بوبوج" قد خلف "رون باروت" في منصب الرئيس التنفيذي للشركة في أكتوبر/تشرين الأول 2008.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.