في الربع الأول 42% ارتفاع عقارات التملك الحر في دبي

ارتفعت أسعار العقارات في مناطق التملك الحر بإمارة دبي بمعدل 42 % في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالربع الأخير من 2007 . وقال تقرير حديث لمجموعة «كوليرز إنترناشيونال» للاستشارات العقارية إن الزيادة خلال الفترة من الربع الأول 2007 إلى الربع الأول من العام الجاري وصلت إلى 78 % .

وبحسب التقرير وصل متوسط سعر العقارات المطروحة للتملك الحر في الإمارة إلى حوالي 434 دولاراً للقدم المربع «1579 درهماً إماراتيا» في الربع الأول من العام الجاري. وأضاف التقرير أنه بالرغم من ارتفاع الأسعار إلا أنها تبقى أقل من نظيرتها في مدن أخرى بالعالم، إذ يصل سعر القدم المربع في جادة مانهاتن في نيويورك إلى 1289 دولاراً وفي لندن بلغ سعر القدم المربع في الربع الأول من العام الجاري حوالي 2093 دولاراً .

وقالت المجموعة إن سعر الشقق السكنية في دبي ارتفع  82 % منذ الربع الأول من 2007 مقابل ارتفاع وصل إلى 85 % في أسعار الفلل و29 % في أسعار مساكن التاون هاوس.

وعزا التقرير السبب وراء تواصل الارتفاع الكبير في أسعار العقارات بالإمارة إلى النمو القوي في الطلب من قبل المستثمرين والمضاربين والأشخاص الراغبين في الشراء للسكن .

وقالت المجموعة إن عوامل عدة أسهمت في حفز النمو القوي في الطلب على العقارات في دبي وأبرزها النمو الاقتصادي القوي الذي تتمتع به الدولة وبخاصة إمارة دبي التي ينمو إجمالي ناتجها المحلي بمتوسط 11 % سنوياً حيث يجتذب هذا النمو العديد من الشركات العالمية ويرفع الطلب على الأيدي العاملة، ويقدر عدد العمال الجدد الذين وفدوا إلى الدولة في العام الماضي بحوالي 200 ألف عامل. كما يتوقع أن يتواصل نمو العمال الجدد إلى الدولة بمتوسط سنوي 7.32 % حتى حلول عام 2010 بحسب بيانات مركز دبي للإحصاءات.