السعودية: قرض بنكي في 4 أشهر لشراء مـسكن بضمان "العقاري"

ذكر تقرير اليوم الثلاثاء أن "جهات الاختصاص" في السعودية تعكف حالياً على الصياغة النهائية لآلية جديدة تتيح للمواطن السعودي الحصول على قرض عقاري من صندوق التنمية العقاري، وآخر من البنوك ومؤسسات التمويل الخاصة لشراء وحدات سكنية جاهزة بضمان الصندوق.

ووفقاً لموقع صحيفة "عكاظ" السعودية، قال مدير عام صندوق التنمية العقاري المكلف حسن العطاس إن الآلية الجديدة تتيح تقديم القروض لشراء المساكن في فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ التقديم.

وتواجه السعودية - صاحبة أكبر اقتصاد في العالم العربي - مشكلة إسكان كبيرة بسبب نمو سريع للسكان، وتدفق للعمال الأجانب الوافدين إلى المملكة مع تنفيذها خطة إنفاق على البنية التحتية بقيمة 400 مليار دولار. كما أن المملكة لديها سوق ثانوية صغيرة للعقارات وأسعار الأراضي فيها أعلى من الدول العربية الخليجية الأخرى.

وختمت صحيفة "عكاظ"، والتي لم تعط تفاصيل إضافية قولها إن المستفيدين من القروض، هم المتزوجون البالغون 21 عاماً على الأقل، غير المتزوجين البالغين 24 عاماً أو أكثر، والأرامل ممن بلغن 40 عاماً كحد أدنى.

وكانت شركة جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية، قد قالت أكتوبر/تشرين الأول الماضي إن السعودية تحتاج إلى 150 ألف وحدة سكنية سنوياً لمواجهة ارتفاع حاد في الطلب على العقارات السكنية وإن قانوناً طال انتظاره للرهن العقاري لن يحل مشكلة الإسكان في المملكة أكبر مصدري النفط في العالم.

وتعكف السعودية منذ سنوات على إعداد قانون للرهن العقاري لكن جون هاريس مدير فرع شركة جونز لانج لاسال الأمريكية في السعودية قال في الشهر الماضي، إن المشروع - إذا ووفق عليه في نهاية الأمر - لن يحل المشكلة لأنه لا توجد أراض كافية متاحة للبيع ومع وجود عدد قليل من الشركات العقارية المتمرسة.