فوز قطر بتنظيم كأس العالم يعد بطفرة لقطاع التشييد

يعجل فوز قطر بتنظيم نهائيات كأس العالم لكرة القدم عام 2022 بتنفيذ برنامج تشييد ويرفع أسعار العقارات مع توافد شركات بناء على الدولة الخليجية للفوز بمشروعات بمليارات الدولارات.

وستحاول أكبر دولة مصدرة للغاز الطبيعي المسال في العالم تهدئة المخاوف بشأن افتقارها للبنية التحتية بإنفاق نحو 100 مليار دولار على مدار السنوات الخمس المقبلة حسب بعض التقديرات في حين تهرع للاستعداد لأكبر بطولة كرة قدم في العالم والتي تقام في دولة عربية للمرة الأولى.

وقال بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) في تقرير إن تنظيم البطولة "سيسهم في بلورة العديد من مشروعات البنية التحتية التي كانت تتقدم ببطء أو تنتظر دورها. من المحتمل أن تشهد أسعار العقارات تحركاً حسب موقعها مع زيادة الطلب في مناطق معينة مقارنة بغيرها".

وتعثرت بعض المشروعات في قطر العام الجاري نتيجة هبوط سوق العقارات. وفي أغسطس/آب قالت شركة البروة العقارية القطرية إنها أجلت مشروع الخور الذي يتكلف 30 مليار ريال (8.3 مليار دولار) بسبب التباطؤ في السوق.

وقال شاكيل سروار رئيس إدارة الأصول في بنك سيكو الاستثماري البحريني "ستنفق مبالغ ضخمة على البنية التحتية مع وجود طلب على الاسمنت والصلب لذا ستستفيد شركة قطر الوطنية لصناعة الاسمنت وصناعات قطر على المدى الطويل والشركات العقارية مثل البروة".

وأضاف سروار أن من المحتمل أن يعجل فوز قطر بخطى العمل على طريق علوي طوله 40 كيلومتراً بين قطر والبحرين، ويتكلف ثلاثة مليارات دولار.

وتبني قطر على مدار السنوات الخمس المقبلة شبكة سكك حديدية تتكلف 25 مليار دولار ومطاراً جديداً يتكلف 11 مليار دولار وميناء عميقاً يتكلف 5.5 مليار دولار.

كما تنفق قطر مليارات أخرى على 12 إستاداً مكيفاً لكرة القدم مما يزيد من احتياجها لطاقة توليد كهرباء إضافية في بلد ترتفع فيه درجات الحرارة خلال الصيف فوق 50 درجة مئوية.

وتشمل المشروعات الأخرى معبراً جديداً يتكلف مليار دولار يربط بين المطار الجديد ومشروعات ضخمة في الجزء الشمالي من العاصمة الدوحة. كما ستنفق 20 مليار دولار إضافية على طريق جديدة.

وارتفع مؤشر بورصة الدوحة 3.6 بالمائة إلى 8477 نقطة يوم أمس الأحد، وهو أعلى مستوى إغلاق منذ الخامس من أكتوبر/تشرين الأول 2008، وأكبر مكسب في سبعة أشهر في أول جلسة تداول عقب اختيار قطر لاستضافة نهائيات كأس العالم.

وتواجه شركات البناء العالمية التي تتجه لقطر لأول مرة منافسة شديدة من شركات إقليمية مثل أرابتك في دبي، وهي أكبر شركة بناء في الإمارات، والتي فازت بمجموعة من العقود في قطر العام الجاري، ورسخت أقدامها هناك.

وقال زياد مخزومي المدير المالي لشركة أرابتك "نحن مستعدون والتوقيت مناسب لقطر لذا يمكنا بكل تأكيد المساهمة في الطفرة اللازمة".

وتابع "ستبدي شركات أخرى اهتماما بالعمل في قطر لكنها ستكون جديدة في السوق هناك ولن يكون لديها ميزة تنفيذ مشروعات بنية تحتية مثلنا".

ومن شركات البناء الأخرى التي تتقدم بعروض لفوز بعقود ترتبط بتنظيم كأس العالم شركة دريك آند سكل في دبي وشركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة وناس البحرينية.

ومع استكمال الطريق العلوي بين البحرين وقطر من المحتمل أن تحقق البحرين أكبر مكاسب ويمكن أن تكون مكانا لإقامة عدد كبير من الزائرين لمتابعة كأس العالم في قطر.

وقال سروار "سترفع قطر طاقة الفنادق لكنها ستتحلى بالعقلانية وليس من المعقول بناء طاقة إضافية لا تستفيد منها بعد البطولة لذا من المحتمل أن تعتمد على صناعة السياحة في البحرين".

ويقدر ج.ب. جروبلار مدير الأبحاث في كولييرز انترناشيونال أن ثمة عشرة آلاف غرفة فندقية في قطر ومن المقرر أن يرتفع الرقم إلى 17 ألفاً في نهاية العام المقبل.

ووعد مقدمو عرض قطر لاستضافة كأس العالم بزيادة الطاقة إلى 95 ألف غرفة بحلول العام 2022.

وأضاف "ستجد قطر نفسها في وضع تعاني فيه من فائض في المعروض وينبغي تصميم الفنادق بحيث تستخدم في أغراض أخرى بعد انتهاء البطولة".