{loadposition article-top}

تقرير: نمو أسعار المساكن في دبي يتجه للانخفاض في الربع الرابع

بقلم This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it في يوم الخميس, 04 ديسمبر 2008

قالت مؤسسة كولييرز انترناشونال للاستشارات العقارية أمس الأربعاء أن نمو أسعار المساكن في دبي تباطأ إلى خمسة بالمائة في الربع الثالث مقارنة مع 16 بالمائة في الربع الثاني بينما يتوقع انخفاض الأسعار في الربع الأخير.

وقالت كولييرز في مؤشرها الفصلي للأسعار بخصوص الإمارة أن الأسعار زادت في الربع الثالث على أساس سنوي بنسبة 80 بالمائة لكن النمو في الأسعار واصل تباطؤه منذ بداية العام.

وارتفعت الأسعار 43 بالمائة في الربع الأول من 2008.

تتمة المقالة في الأسفل ↓

وقال ايان البرت المدير الإقليمي للشركة "على مدى الأرباع الثلاثة الماضية تباطأ معدل النمو إلى النقطة التي نتوقع عندها أن يصبح نمو الأسعار عموما سلبيا في الربع الأخير."

وأضاف التقرير أن الأسعار ارتفعت في الربع الثالث نظرا لجاذبية الملكية بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات ونشاط العرض والطلب بالنسبة للمشروعات المكتملة والقروض العقارية التنافسية ذات أسعار الفائدة المنخفضة.

وتابع أن التباطؤ في معدل نمو الأسعار يرجع إلى أوقات هدوء موسمية - بسبب العطلات الصيفية وشهر رمضان - وقيام المستثمرين بالبيع في الإمارة للشراء في دولهم التي تأثرت بشدة من أزمة الائتمان علاوة على ضغوط المعنويات السلبية على الأسعار.

وذكر التقرير أن المعنويات السلبية نتجت عن الأزمة المالية العالمية والخسائر الفادحة لأسهم شركات العقارات والتي أثارت الشكوك بشأن قدرتها على انجاز مشروعات.

اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.

تعليقات القراء (3 تعليقات)
هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

صحيح
المرسل Rami, Dubai, United Arab Emirates في 14 كانون الأول 2008 - 10:03 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة

لان العرض اكثر من الطلب بالنسبه للشراء
اما للايجار فلم ينخفض بل ارتفع
ومن توقعاتي ان اجد خلال سنة ٢٠١٠ ابراج خاليه من السكان وشوارع فارغه لانه لا احد يمكن ان ان يستحمل الخسائر من مستثمرين وموظفين اكثر من ٦ شهور ، والاسباب انه اصبح بدبي ضريبة اقامة غير مباشرة واصبح الموظفون يدفعون ما يأخذونه في دبي.

كلام في كلام
المرسل akhdar في 04 كانون الأول 2008 - 15:03 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة

كلامك صحيح, المهم تنزل الإجارات الخرافية ....

كلام غير دقيق نهائيا
المرسل rami, dubai, uae في 04 كانون الأول 2008 - 11:25 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة

انتم انفسكم باكثر من تقرير قلتم الفلل انخفضت 40% وفي برج دبي اكثر من 50% والواقع على الأرض يقول لا احد يشتري والناس مستعدة تبيع بخسائر حتى لو كانت كبيرة وتتحدثون عن نمو وارتفاعات وتباطؤ!!! عجبتني كلمة تباطؤ الطف من كلمة هبوط حاد وكم بحدود 5% خلنا واقعيين الشمس لا تغطى بغربال

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟
تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.

الاسم:*

تذكرني على هذا الكمبيوتر

البريد الالكتروني: *

(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)

المدينة:

الدولة:

عنوان التعليق: *

نص التعليق: *